Platformssponsor og operationel partner inden for self storage i Europa
Storeinn samarbejder med professionelle kapitalpartnere som platformssponsor, driftspartner og mulig medinvestor i europæisk self storage. Investoren bidrager med kapitalen og bevarer kontrollen over kapitalallokeringen, mens Storeinn bidrager med projektflow, udvikling og den daglige drift på Inntello-platformen.
Storeinn finder ejendomme, planlægger og konverterer dem og driver de færdige faciliteter på Inntello-platformen. Vi arbejder med professionelle og institutionelle investorer som platformssponsor, operationel partner og, afhængigt af projektet, som medinvestor. Hver struktur aftales individuelt.
Siden beskriver, hvordan Storeinn arbejder med kapitalpartnere. Den er ikke et udbud af værdipapirer eller et reguleret investeringstilbud.
Hvorfor self storage og hvorfor Storeinn
To spørgsmål afgør de fleste samtaler med kapitalpartnere.
Et ejendomssegment med en forretning indbygget
Self storage kombinerer ejendom med serviceforretning. Resultatet afhænger af beliggenhed, koncept, udlejning og daglig drift, og det er netop der, en operationel partner gør en forskel.
Operatørledet fra start
Storeinn er ikke en passiv forvalter. Vi planlægger konceptet, driver konverteringen og står for driften, så investeringscase og operationel virkelighed bygges sammen.
Stifterledet erfaring
Storeinn ledes af sine stiftere med en baggrund, der omfatter grundlæggelsen af Shurgard Europe, Pelican Self Storage, 24Storage og Grana International samt kapitalforvaltning hos Aberdeen, Schroders og Catella.
Egen teknologiplatform
Inntello håndterer booking, digital adgang, administration og overvågning, så faciliteter kan drives i en central driftsmodel i stedet for med bemanding på stedet.
Sådan kan vi arbejde med kapital
Tre overordnede modeller. Den faktiske struktur fastlægges pr. projekt og pr. partner.
Kapitalpartnerskab
Partneren tilfører kapitalen, og Storeinn er platformssponsor og operationel partner med ansvar for sourcing, koncept, konvertering og drift.
Medinvestering i projekt eller platform
Storeinn kan deltage sammen med partneren i et enkelt projekt eller i en platform med flere ejendomme, hvor det er aftalt og hensigtsmæssigt for projektet.
Operatørledet eksekvering
Partneren ejer aktivet, og Storeinn leverer udviklings- eller konverteringsledelse, lancering og langsigtet drift efter aftalt model.
Hvem gør hvad
En typisk ansvarsfordeling. Den præcise opdeling aftales for hvert projekt.
Storeinn bidrager med
- Sourcing og screening af ejendomme
- Koncept, rumsammensætning og konverteringsplan
- Udviklings- og konverteringsledelse
- Lancering og udlejning via Inntello-platformen
- Løbende drift, kundeservice og rapportering efter aftale
Investeringspartneren bidrager med
- Investeringskapital efter aftale for projektet eller platformen
- Investeringsbeslutninger og kapitalallokering
- Governance og strategiske godkendelser
- Egen due diligence og egne rådgivere
Hvert partnerskab struktureres individuelt. Intet på denne side er et fast eller standardiseret tilbud.
Sådan tager et investeringspartnerskab form
En trinvis proces, så begge parter kan beslutte på et reelt grundlag.
Indledende dialog og screening
Vi gennemgår jeres mandat, geografi og størrelse og screener, om et projekt eller en platform passer begge parter.
Due diligence
Ejendom, tekniske forhold, planforhold og driftscasen undersøges, med jeres egne rådgivere involveret i det omfang, I ønsker.
Aftale
Struktur, roller, kapitalansvar og driftsmodel dokumenteres, før noget bindes.
Udvikling eller konvertering
Storeinn leder byggeriet eller konverteringen, indretning, sikkerhed, adgang og teknisk installation.
Lancering og løbende drift
Faciliteten åbner og drives gennem Storeinn og Inntello-platformen med aftalt rapportering til partneren.
Omfang, tidsplan og kommerciel model varierer fra projekt til projekt. Intet her er et løfte om et bestemt resultat.
Én platform fra ejendom til drift
Grunden til, at en kapitalpartner arbejder med Storeinn, er, at hele kæden findes ét sted.
Sourcing
Identifikation og screening af ejendomme og beliggenheder, der passer til self storage-konceptet.
Udvikling og konvertering
At gøre en bygning til en fungerende facilitet, inklusive indretning, adgang, sikkerhed og tekniske arbejder.
Drift
Central udlejning, kundeservice og facility management i stedet for bemanding på hver enkelt facilitet.
Inntello-teknologi
Booking, digital adgang, administration og overvågning på vores egen platform.
Den forbrugerplatform, der beskrives andre steder på sitet, er under udvikling og er ikke bredt i drift i dag.
Det står bag Storeinn
Stifterledet erfaring
Stiftere bag Shurgard Europe, Pelican Self Storage, 24Storage og Grana International samt erfaring med kapitalforvaltning fra Aberdeen, Schroders og Catella.
Operationel kapacitet
En centraliseret drifts- og kundeservicemodel frem for bemanding facilitet for facilitet.
Inntello-platformen
Vores egen teknologi til booking, adgang, administration og overvågning.
Brancheorganisationer
Storeinn er medlem af SSA Sverige og FEDESSA.
Spørgsmål fra investorer
Hvordan struktureres partnerskaber med Storeinn?
Der findes ingen enkelt standardstruktur. Afhængigt af projektet er Storeinn platformssponsor og operationel partner og kan medinvestere, hvor det er aftalt. Struktur, roller og kapitalansvar dokumenteres for hvert projekt eller hver platform.
Hvilke typer ejendomme er relevante?
Lager, industri- og logistikejendomme, butikslokaler, kældre og parkeringsarealer er almindelige udgangspunkter, ligesom eksisterende self storage-faciliteter. Egnetheden afhænger af beliggenhed, indretning, anvendeligt areal samt plan-, brand- og tekniske forhold.
Hvilke geografier arbejder I i?
Storeinn arbejder med self storage i Europa og har rødder i Norden. Konkrete markeder drøftes fra sag til sag i den indledende dialog.
Hvad er Storeinns rolle?
Storeinn finder og screener ejendomme, planlægger koncept og konvertering, leder udviklingsarbejdet og driver faciliteten på Inntello-platformen. Investeringsbeslutninger og kapitalallokering ligger hos investeringspartneren.
Hvordan ser processen ud?
Indledende dialog og screening, due diligence, aftale, udvikling eller konvertering og derefter lancering og løbende drift. Hvert trin besluttes ud fra det grundlag, der findes på tidspunktet.
Hvad er næste skridt?
Kontakt os med jeres mandat, målgeografi og størrelse, så vender vi tilbage for en indledende samtale.
Indled en samtale med Storeinn
Fortæl os, hvad I søger, så vender vi tilbage for et første møde.
Godt at have med
- Jeres mandat eller investeringsfokus
- Målgeografi
- Indikativ størrelse eller ticket
- Jeres kontaktoplysninger
More about the group: Inntello · 24GarageBox · Grana International.
Contact: info@storeinn.com · /llms.txt
© 2026 Storeinn International AB · Kungsgatan 8, 111 43 Stockholm, Sweden